Складское помещение, 900 кв.м. в Кемерово

Цена: 214 500 рублей

Дмитрий.

+7 (911) 338-XX-XX Позвонить

Отдельно стоящее здание. Склад и офисные помещения.
Центр Ленинского района, вторая линия.
Респектабельный внешний вид здания подчеркнет успешность и солидность арендатора.
Подъезд большегрузного или длинномерного автотранспорта из любого района города.
Удобство пешей доступности для персонала без автомобилей: 500 метров/5 минут пешей ходьбы до магазина Заря или Диско Кружки; 850 метров /10 мин неторопливой пешей ходьбы до кольца троллейбуса "тройки".
Утепленный фундамент. Новый промышленный пол в одном уровне без ступенек или перепадов во всем здании, что позволяет удобно перемещать грузы по зданию.
Здание после капитального ремонта. Все помещения имеют офисную отделку. Полная замена всей электропроводки, новая система водоснабжения и водоотведения. Собственная пеллетная котельная Kostrzewa pellets fuzzy logic (Польшая). Вентфасад, утепленный пол и стены, отсутствие теплопотерь. Система тотального видеонаблюдения. 3 туалета, 5 офисных кабинетов + большие по площади помещения свободного назначения. Большая частная парковочная зона. Земля в собственности. Электрическая мощность 120кВт. Благоустроенная огражденная территория (асфальт и тротуарная плитка). Интернет оптоволокно. 6 телефонных номеров Ростелеком.
Имеется разгрузочная рампа для еврофур высотой 1, 2м., а также отдельная разгрузочная рампа для грузовых микроавтобусов.
Ранее это был лицензированный оптовый склад крупной российской фармацевтической компании. Но здание можно использовать под другой вид функционального назначения.
При необходимости увеличения площади для развития бизнеса на земельном участке возможно строительство дополнительного здания/склада/гаражного бокса площадью от 140 до 400 м. кв. этажностью до 3 этажей, все сети для этого уже подведены.
Удобно под любой вид деятельности.
Аренда от собственника без посредников.
Возможна аренда части помещений, но не менее 500 м. кв.